최근 서울 아파트 매매가, 지역별 격차와 양극화 심화 우려 서울 부동산 시장에서 강남·서초 지역 아파트의 매매가가 다시 한 번 주목받고 있습니다. 최근 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 올해 초 거래된 서울 아파트 5,983건 중 46.1%에 해당하는 2,759건의 거래가 2006년부터 지난해까지 기록된 전종최고가의 90% 이상에서 이루어졌다고 합니다. 지역별 매매가 현황 서초구 : 직전 최고가 대비 90…
한국 자동차 글로벌 시장에서 멕시코에 밀린 7위 내수 부진과 함께 한국 자동차 산업이 직면한 도전 과제를 살펴봅니다. 국내 생산 감소와 글로벌 순위 하락 최근 한국자동차모빌리티산업협회(KAMA)가 발표한 '2024년 세계 자동차 생산 현황과 시사점' 보고서에 따르면, 지난해 우리나라의 국내 자동차 생산량이 전년 대비 2.7% 감소해 413만 대를 기록했습니다. 이 같은 내수 부진으로 인해 한국의 글로벌 자동차 생산 순위는 …
농심 가격 인상과 해외 진출, 주가 상승세 견인 국내 라면·과자 가격 인상과 신라면 툼바 해외 진출로 농심 실적과 주가가 반등하고 있습니다. 국내 가격 인상, 수익성 개선 기대 최근 농심은 신라면과 새우깡 등 일부 인기 라면 및 스낵 브랜드의 국내 출고가를 평균 7.2% 인상하기로 결정했습니다. 이는 2022년 9월 이후 2년 만에 진행되는 가격 인상으로, 인건비 및 원재료비 상승 부담을 해소하기 위한 조치입니다. 가격 인상 효과 …
지방 미분양 해소와 건설사 유동성 지원을 위한 세제특례 최근 건설업계는 지속되는 경기 침체와 미분양 주택의 증가로 인해 유동성 위기에 직면해 있습니다. 이에 국민의힘 최수진 의원은 주택건설사업자들이 분양을 목적으로 건설한 주택에 대해 기존 이중과세 부담을 줄일 수 있는 지방세특례제한법 일부 개정안을 대표 발의했습니다. 이 개정안은 특히 지방 미분양 문제 해결과 건설사 부담 완화를 목표로 하고 있습니다. 원시취득세 감면 개정안의 주요 내용 현재…
기준금리 인하에 따른 은행 대출 금리 하락 최근 한국은행의 기준금리 추가 인하와 당국의 압박이 맞물리면서 주요 은행들이 가계대출 금리를 인하하고 있습니다. 신한은행, KB국민은행, 우리은행 등 여러 은행이 이번 주부터 대출 상품의 가산금리를 낮추겠다는 발표가 이어지고 있는데요, 이로 인해 가계대출 증가세가 재점화될 가능성도 제기되고 있습니다. 주요 은행들의 대출 금리 인하 현황 신한은행: 이번 주 가계대출 상품의 가산금리를 최대 0.2%포인트…
강남 부동산, 이제 ‘트로피 에셋’으로 자리매김 최근 서울시가 토지거래허가구역 해제를 추진하면서 강남권의 집값이 다시 한 번 주목받고 있습니다. 특히 잠실, 삼성, 대치, 청담동 등 강남 주요 지역에서는 신고가 사례가 속출하며, 강남 집값 상승이 전국적인 집값 불균형을 심화시킬 가능성이 제기되고 있습니다. 전문가들은 강남 집값만 오르면서 다른 지역과의 격차가 확대되는 ‘강남 일극화’ 현상이 심화될 것으로 전망하고 있습니다. 수도권 아파트 공급…
국가 빚 급증의 경고: 미래의 재정 위기 예고 최근 보고서에 따르면 앞으로 약 50년 후, 우리나라 국가 빚이 7천조 원을 돌파할 것으로 전망되고 있습니다. 이 같은 암울한 예측은 저출산과 고령화가 심화되면서 생산연령 인구는 줄고, 부양해야 할 고령 인구는 증가하는 구조적 문제에 기인합니다. 특히, 국민연금 곳간이 2040년부터 적자 상태로 전환되고, 2057년에는 완전히 고갈되어 재정 위험의 뇌관이 될 것이라는 분석이 나왔습니다. 주요 원인…
국내 주유소 기름값 하락, 국제유가 동향 주목하세요! 최근 주유소 기름값 하락과 국제유가 변동 최근 국내 주유소에서 판매되는 휘발유와 경유 가격이 2주 연속 하락했습니다. 한국석유공사 유가정보시스템 오피넷에 따르면, 2월 셋째 주(16~20일) 전국 휘발유 평균 판매가격은 전주 대비 리터당 4원 하락해 1,726.9원을 기록했습니다. 지역별로 보면 서울은 1,787.5원으로 가장 높았고, 대구는 1월 셋째 주 이후 5주 만에 1,600원대로 …
미분양 아파트 매입·등록임대, CR 리츠 출시 소식 지방 부동산 활성화 노력 최근 정부는 지방 부동산 시장 회복을 위해 새로운 정책을 발표했습니다. 한국토지주택공사(LH)가 준공 후 미분양 아파트 3,000가구를 분양가보다 낮은 가격에 매입하고, 이를 통해 매입형 등록임대 제도를 확대하려는 방안입니다. 이와 함께, 지방에서 주택 구매력을 높이기 위해 디딤돌 대출 우대금리를 신설하여 실수요자들의 부담을 덜어주고자 합…
정부 대책 발표와 주택사업 전망 건설경기 안정 대책이 주택시장에 미치는 영향 최근 정부가 건설경기 안정 대책을 조속히 내놓을 것으로 예상됨에 따라, 특히 비수도권을 중심으로 주택사업 전망에 대한 기대감이 커지고 있습니다. 2월 주택사업경기전망지수에 따르면 전국 지수는 전월 대비 11.6포인트 상승한 73.2로 집계되었으며, 이는 정부의 지원 대책과 지방 미분양 해소 노력에 힘입은 결과로 해석됩니다. 정부와 관련 기관들이 이번 주 발표할 대책이…
토지거래허가구역 해제, 집값 불안 가중 1. 규제 해제로 인한 시장 변화 최근 서울 강남권 일부 지역에서 토지거래허가구역이 해제되면서 전세를 끼고 집을 구매하는 갭투자가 가능해졌습니다. 삼성·대치·청담동, 송파구 잠실동 일대 아파트 단지의 호가가 하루 사이 수억원씩 상승한 사례가 이를 증명합니다. 규제 해제 기대감으로 매수 문의가 증가하면서 집주인들이 호가를 올리거나 매물을 회수하는 등 강남 집값이 다시 급등할 우려가 커지고 있습니다. 이러한…
취업 준비에 꼭 필요한 지원 프로그램 안내 경제적 부담을 덜어주는 취업 지원 취업 준비 중인 청년들이 겪는 경제적 어려움은 매우 현실적입니다. 이를 해소하기 위해 정부와 각 지자체에서는 취업 준비에 필요한 비용을 지원해 주는 국민취업지원제도를 운영하고 있습니다. 이 제도는 여러분이 구직 활동에 집중할 수 있도록 생활비와 취업 준비비용 일부를 보조하며, 취업 성공에 한 걸음 더 다가갈 수 있도록 도와줍니다. 정해진 기간 …
연말정산 실수? 경정청구로 세금 환급 받는 법 홈텍스 경정청구 신청하러 가기 연말정산 오류, 지금 바로 수정하세요 한 해 동안 납부한 세금을 정산하는 연말정산 과정에서 실수가 발생하면, 불필요하게 많은 세금을 내거나 환급받지 못하는 경우가 생깁니다. 다행히도, 근로소득자는 신고 후 5년 이내에 잘못 계산된 세액을 수정해 달라고 요청할 수 있습니다. 바로 ‘연말정산 경정청구’ 제도입니다. 이 제도를 통해 누…
왜 한국조폐공사는 골드바 판매를 중단했을까? 국제 금 수요와 공급 문제 최근 국제적인 금 수요가 급증하면서, 한국조폐공사는 어제(11일)부터 온라인 쇼핑몰에서 골드바 판매를 일시 중단했습니다. 금 원자재 수급에 어려움이 있다는 국내외 상황 속에서, 조폐공사는 시중은행에도 판매 중단 요청 공문을 발송했다고 합니다. 이 같은 조치는 트럼프 행정부의 공격적인 관세 정책과 그로 인한 세계 경제의 불확실성 속에서 안전자산으로서의 금에 대한 수요가 폭발…
서울 오피스 거래 현황 및 시장 분석 서울 오피스 시장의 변화와 새로운 기록 최근 서울의 상업용 부동산 시장에서 눈에 띄는 변화가 포착되고 있습니다. 지난 해 서울 오피스 빌딩 거래 규모가 전년 대비 무려 115.2% 증가하여 7조8128억원에 달했다고 합니다. 이는 2014년 약 12조원의 최고 기록 이후 10년 만에 다시 나타난 최대 거래 금액입니다. 또한, 거래 건수도 전년 대비 31.3% 증가하여 105건을 기록…
정부 예측과 LH 연구원 결과, 주택수요 차이가 왜 발생할까? 주택수요 전망의 변화와 중요성 최근 한국토지주택공사(LH) 토지주택연구원이 발표한 보고서에 따르면, 오는 2033년까지 연평균 41만2천700가구에서 46만2천300가구의 신규 주택이 필요하다고 전망되었습니다. 이는 정부가 지난해 ‘제3차 장기 주거종합계획’에서 제시한 연평균 39만3천500가구보다 최대 17% 가량 많은 수치입니다. 이러한 수요 …
글로벌 금값 상승, 그 배경과 전망은? 불확실성이 부른 안전자산 수요 증가 최근 국제 금 가격은 연일 사상 최고치를 경신하며 눈부신 상승세를 보이고 있습니다. 글로벌 투자은행 ING는 9일(현지시간) 비즈니스 인사이더와의 인터뷰에서 “정치적 불확실성으로 인해 안전자산인 금에 대한 수요가 급증하고 있으며, 이번 분기 내에 금 가격이 온스당 3,000달러를 넘어설 것”이라고 전망했습니다. 도널드 트럼프 대통령이 공격적인 관세 정책을 펼치면서 발생…
전세대출 보증 축소, 세입자 부담은 어떻게 바뀔까? 정부의 전세대출 관리 정책 변화 최근 국토교통부가 발표한 내용에 따르면, 정부는 전세대출 관리 강화를 위해 보증기관의 보증 비율을 현행 100%에서 90%로 낮추고, 대출 한도 역시 세입자의 상환 능력에 따라 차등 적용하는…
청년도약계좌 가입 급증, 그 배경은 무엇인가요? 청년도약계좌 급증과 절세 효과의 핵심 포인트 최근 금융권과 금융당국의 발표에 따르면, 청년도약계좌 신규 가입자가 급증하고 있습니다. 지난달 단 7일의 신청 기간 동안 청년도약계좌에 17만 명이 신규로 가입했으며, 이는 전달의 일평균 신청자 수 4,400명에 비해 무려 5배 이상 증가한 수치입니다. 이달에도 청년도약계좌 가입 신청이 계속해서 늘어나고 있는…
미·중 관세 갈등과 증시 변동의 배경 최근 미국과 중국 간의 관세 갈등이 본격화되면서 국내 증시에도 큰 영향을 미치고 있다. 지난 주(2월 3일~7일) 코스피는 전주 대비 0.18% 오른 2521.92로 마감했으나, 이 과정에서 개인 투자자들은 3602억원을 순매수한 반면 외국인과 기관은 각각 6122억원, 2649억원을 순매도했다. 도널드 트럼프 대통령이 캐나다와 멕시코에 25% 보편관세, 중국에 10% 추가 관세를 부…